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Die Hauslage (freistehend, Mittelhaus) und Hausausrichtung
Grundwassertiefe
Dämmung der Bodenplatte und Wände
Wandmatterial, Innen und Außenwände
Fenster, Türen deren Dämmung und m²
Raumgrößen und Höhen
Lüftwechselzahl
gewünschte Raumtemperaturen
gewünschte Aufheizzeiten
Daraus kannst du dann ganz locker die FB- Heizung auslegen, sollte ja kein Problem sein, wenn einer ein Haus baut sollten die Werte alle bekannt dein, sonst gäb es keine Baugenehmigung.
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